如何辦理不動產“帶押過戶”？
上饒市不動產登記中心：1、簽訂買賣合同。買賣雙方達成房屋買賣意向，簽訂房屋轉讓合同，約定同意“帶押過戶”。當事人向市不動產登記中心申請“帶押過戶”。上饒市實行以下三種模式“帶押過戶”：（1）跨行貸款購房模式；（2）同行貸款購房模式；（3）買方全款購房模式辦理“帶押過戶”登記手續。2、買賣雙方及相關方到市不動產登記中心辦理“帶押過戶”。3、銀行貸款發放及結清。（1）跨行貸款購房模式。買方貸款銀行方面：確認“帶押過戶”完成信息；通過公證處將首付款和貸款劃至約定的賣方貸款銀行收款賬戶。賣方貸款銀行方面：確認款項到賬信息；結清貸款并解除房屋抵押權；將剩余資金轉至賣方本人收款賬戶。（2）同行貸款購房模式。通過本行發放買方貸款至約定的監管賬戶，扣劃資金結清賣方貸款；解除賣方貸款抵押權，將剩余資金轉至賣方本人收款賬戶。（3）買方全款購房模式。賣方貸款銀行用購房款結清貸款；解除房屋抵押權；將剩余資金轉至賣方本人收款賬戶。
（記者 鄭歡 整理）
中國人民政治協商會議上饒市第五屆委員會提案委員會關于市政協五屆四次會議提案審查情況的報告
市政協五屆四次會議期間，政協委員、政協各參加單位和各專門委員會緊緊圍繞市委市政府工作重點、群眾關注熱點和社會治理難點，積極提交提案，踴躍建言獻策。
截至1月28日12時，大會共收到提案409件。其中，委員提出351件，占86%；各民主黨派、人民團體和界別等提出58件，占14%。依據《政協上饒市委員會提案工作條例》和提案審查工作細則，經審查，擬立案303件。其中，經濟建設方面89件，占29%；政治建設方面30件，占10%；文化建設方面53件，占17%；社會建設方面81件，占27%；生態文明建設方面50件，占17%。
本次會議提案有以下特點：一是選題更為聚焦。構建現代化產業體系、全面融入長三角一體化發展、推進鄉村振興和基層治理等民生問題是提案關注熱點。二是委員質量意識普遍增強。98%的提案在會前提交，經過了充分醞釀和深入調研。三是集體提案比重持續提升。界別提案增長85%，提案代表性進一步增強。
大會閉幕后，立案提案將送市委辦公室、市政府辦公室交有關單位辦理。對不立案提案，將按有關規定分類處理。本次大會提案截止日期以后收到的提案，將按平時提案處理。
童家村創新鄉村治理新模式
本報訊 記者龔俊慧報道：“老管，能不能找人來看下，公共水渠塌方造成大量沙石堵住了水流，水田灌溉受到影響。”橫峰縣龍門畈鄉童家村種糧大戶陳旺興撥打了“老管熱線”，希望村里能幫忙協助清渠通水。童家村第一書記管仲貴接到電話后，立即帶著村“兩委”干部趕到現場查看，并組織人員進行處理。
童家村積極創新鄉村治理模式，著眼暢通民生訴求渠道開通“老管熱線”，全面傾聽民情民意，疏導民聲民怨，解決民憂民難。據悉，“老管熱線”以第一書記為紐帶，聯合工作隊員、鄉村網格干部、聯村法官、“五老”人員、鄉賢等資源，開展政策咨詢、求助幫辦、糾紛調解、民情收集等服務事項，建立15分鐘服務圈，將收集到的信息按咨詢類、求助類、糾紛類建立臺賬，按照工作職責和辦事流程實行閉環處置和消號管理，做到矛盾糾紛不出村、風險隱患不外溢、群眾關切有回應。
與此同時，當地還利用古樟樹群落資源豐富的天然優勢，因地制宜探索“香樟樹下說家事”治理模式。鄉村干部利用農閑、中午和傍晚時間，與黨員群眾一起圍坐在香樟樹下，議矛盾糾紛、評鄰里口角、話村莊發展、提意見建議，構建起更加順暢有效的溝通互動平臺，以潤物無聲的方式解決群眾糾紛，防止矛盾激化，做到小事不出村，大事不升級。
據悉，通過開通“老管熱線”工作室，開展“香樟樹下說家事”等活動，共收集處理求助類咨詢類問題400多個，成功調解48件矛盾糾紛，解決歷史遺留的陳年舊事30多件，群眾獲得感、幸福感、滿足感、安全感、榮譽感顯著提升。